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viernes, 19 de agosto de 2011

Valorización en inmuebles - Valuation real estate in Colombia


Señor Contribuyente: ¡Aprópiese de los proyectos de obras públicas que el IDU realiza, cuídelos y mejórelos!
La Valorización es un instrumento de financiación para la construcción de una obra, plan o conjunto de obras de interés público, sustentado en la contribución de la ciudadanía.
Qué es la valorización
La contribución de valorización e un gravamen real sobre las propiedades inmuebles, sujeto a registro destinado a la construcción de una obra, plan o conjunto de obras de interés público que se impone a los propietarios o poseedores de aquellos bienes inmuebles que se benefician con la ejecución de las obras.
En el Acuerdo 180 de 2005 esta contribución se destinará para financiar la construcción de un conjunto de obras que mejorarán la movilidad, el espacio público y la competitividad de la ciudad, la cual pagarán los propietarios de los predios beneficiados con las obras.
Quién la establece
La valorización, como mecanismo de financiación de obras, es aprobada por parte del Concejo Distrital bajo los siguientes parámetros:
    • Definición del alcance de la obra (beneficio local o general)
    • Zonas beneficiadas por el desarrollo de la infraestructura vial
    • Obras a ejecutar
Por su parte, al Instituto de Desarrollo Urbano le corresponde la ejecución de obras y recaudo de los aportes de valorización bajo los parámetros dictados y aprobados por el Concejo de Bogotá.
Resolución 1024 del 9 de abril de 2010: "Por medio de la cual se definen los requisitos para tramitar el estado de cuenta por concepto de la contribución de valorización"

Lord Contributor: apropos of public works projects that IDUdone, take care and improve them!

The Valuation is a financing instrument for the construction of a work plan or set of works of public interest, based on thecontribution of the public.

What is the valuation

The contribution of real appreciation and a lien on real property,subject to registration for the construction of a work plan or set of works of public interest that is imposed on those owners or possessors of property who benefit from the implementationthe works.

In the 180 Agreement of 2005 this contribution will be used tofinance the construction of a series of works that will improvemobility, public space and city competitiveness, which will pay the owners of the properties benefit from the works.

Who sets

Recovery, as a funding mechanism works, is approved by theDistrict Council under the following parameters:

Defining the scope of the work (local or general benefit)
Areas benefiting from the development of road infrastructure
Works to execute
Meanwhile, the Institute of Urban Development is responsibleexecution of works and collection of contributions of recoverywithin the parameters dictated and approved by the Council ofBogotá.

Resolution 1024 of April 9, 2010: "Through which defines the requirements for processing the statement on account of the contribution of recovery"


Inversión extranjera en Colombia - Foreign investment in Colombia




Foreign investment in Colombia



Foreign investment refers to assets or investments by people from other countries. The assets of which we speak can be financial, such as bonds, deposits and direct investmentactivities are those involving the ownership of means of production such as companies or land.

In Colombia establishes two different types of investments.The first is foreign direct investment and portfolio investment.

In recent years foreign direct investment in Colombia has increased greatly thanks to the liberalization of capital flowswhich makes it quite attractive to domestic investors and foreign investment in Colombia.

Today, the doors to foreign investment in Colombia are open.Sectors such as oil rises have been very important, followed by investment in manufacturing.

Now is the time to invest in Colombia and expect big rewards.

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Inversión extranjera en Colombia
La Inversión extranjera se refiere a activos o inversiones por parte de personas de otros paises. Estos activos de los que hablamos pueden ser financieros como por ejemplo los bonos, depósitos o acciones y la inversión directa que son los que implican la propiedad de medios de producción como por ejemplo las empresas o terrenos.

En Colombia se establecen dos diferentes tipos de inversiónes. La primera es la inversión extranjera directa y la segunda la inversión de portafolio.

En los últimos años la inversión extranjera directa en Colombia ha aumentedo grandemente gracias a la liberación de flujos de capitales lo que hace bastante atractivo para inversionistas nacionales y extranjeros la inversión en Colombia.

En la actualidad, las puertas para la inversión extranjera en Colombia están abiertas. Sectores como el de petróleo han tenido alzas muy importantes, seguida por la inversión de manufactura.  

Ahora es el momento de invertir en Colombia y esperar tener grandes recompensas.

Solicite más información de como Invertir en Colombia enviandonos un correo electronico  a inmobiliarialacalera@gmail.com

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